Hoe werkt het?
Mede-investeren in uw project
Wij weten hoe ingewikkeld het kan zijn om een huis te kopen, vooral in een stad als Luxemburg. Daar staat de betaalbaarheid van woningen onder druk en heb je niet de juiste spaargelden of burgerschapsvoordelen.
Hoe word je huiseigenaar zonder dat je miljonair, erfgenaam of vastgoedexpert bent?
Het is essentieel dat u de juiste partner vindt die u bij elke stap van uw aankoop kan begeleiden.
Bij Junia Home verzekeren we het succes van uw project door tot wel € 100.000 met u mee te investeren. Het is geen schuld, maar een eenvoudige, tijdelijke co-investering, een overbrugging van het eigen vermogen als aanbetaling. Welkom thuis.
Onze oplossing
Een budget dat past bij uw project
Is Junia Home just being generous?
No, we've simply created a win-win model. In exchange for his co-investment, Junia Home owns a share of your property. We collect it when you buy or resell, along with an occupancy fee corresponding to the time you spent in the property. It's simple, efficient, and fair!
01
Eindelijk thuis, 100%
U hoeft uw eigendom niet te delen!
Omdat wij mede-investeren, hebben wij niet het recht om in uw huis te wonen of het te bezoeken. Het is volledig van u.
Geen huur, geen beperkingen en geen toestemming vragen om de verf te veranderen. Jouw plek is écht jouw plek.
Ons doel is om het huis te krijgen dat u wenst, u hoeft alleen maar te genieten van uw nieuwe leven.
02
Samen in voor- en tegenspoed
Concreet: als Junia Home 10% van het aankoopbudget mee-investeert, bezit Junia Home 10% van het vastgoed. We delen zowel de winst als het verlies met u. Zo simpel is het.
Gedurende deze periode bent u vrij om te verkopen wanneer u maar wilt, of om ons aandeel over te kopen. Daarbij betaalt u ons een bezettingsvergoeding wanneer u besluit te vertrekken.
Dankzij deze bezettingsvergoeding kan Junia Home haar model in evenwicht houden door gezamenlijk verantwoordelijk te blijven voor de wederverkoopprijs, ongeacht of deze stijgt of daalt, voor alle kopers, zonder dat zij u ooit huur in rekening brengen.
03
Vrij om ons te verkopen of terug te kopen wanneer u maar wilt
Zodra u eigenaar bent, bouwt u jaarlijks vermogen op door uw lening af te lossen. U kunt uw woning op elk moment verkopen of ons aandeel in uw eigen tempo terugkopen.
Junia Home biedt een flexibele oplossing, afgestemd op uw behoeften.
Geen geheim
Maar waar komt al dat geld vandaan?
Tegenwoordig is de aankoop van uw eerste woning een van de veiligste investeringen die u kunt doen, niet alleen voor uzelf, maar ook voor institutionele beleggers die hun kapitaal in woningen willen beleggen.
Junia Home slaat een brug tussen dit investeringskapitaal en mensen die een eigen woning willen kopen. Daarmee biedt het een oplossing voor de uitdaging om betaalbare woningen te kopen in grote steden.
Dit model bestond niet in Luxemburg. Daarom hebben we het hierheen gehaald.