Come funziona?
Co-investire nel tuo progetto
Sappiamo quanto possa essere complicato acquistare una casa, soprattutto in una città come Lussemburgo, dove l'accessibilità economica degli alloggi è sotto pressione e non si hanno i giusti risparmi o i vantaggi della cittadinanza.
Come si diventa proprietari di una casa senza essere milionari, eredi o esperti immobiliari?
Trovare il partner giusto che ti guidi in ogni fase del tuo acquisto è fondamentale.
Noi di Junia Home garantiamo il successo del tuo progetto co-investendo con te fino a 100.000 euro. Non è un debito, è un semplice coinvestimento temporaneo, un capitale iniziale che ti permette di investire in un capitale proprio. Benvenuto a casa.
La nostra soluzione
Un budget adatto al tuo progetto
Junia Home è semplicemente generosa?
No, abbiamo semplicemente creato un modello win-win. In cambio del suo co-investimento, Junia Home possiede una quota del tuo immobile. Noi la riscuotiamo quando acquisti o rivendi, insieme a una commissione di locazione corrispondente al tempo trascorso nell'immobile. È semplice, efficiente ed equo!
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Finalmente a casa, al 100%
Vietata la condivisione della proprietà!
Il nostro coinvestimento non ci dà alcun diritto di vivere o addirittura di visitare la tua casa: è interamente tua.
Nessun affitto, nessuna restrizione e nessuna richiesta di permesso per cambiare la vernice. Casa tua è davvero casa tua.
Il nostro obiettivo è quello di farti ottenere la casa che desideri, il tuo compito sarà semplicemente goderti la tua nuova vita.
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Insieme negli alti e bassi
In termini concreti, se Junia Home co-investe il 10% del budget di acquisto, Junia Home possiede il 10% dell'immobile. Condividiamo con voi sia i guadagni che le perdite. È semplice.
Durante questo periodo, sarai libero di vendere quando vorrai o di acquistare la nostra quota, oltre a una quota di occupazione che ci pagherai quando deciderai di andartene.
È questa commissione di occupazione che consente a Junia Home di bilanciare il suo modello, rimanendo solidalmente responsabile del prezzo di rivendita, sia che aumenti o diminuisca, per tutti gli acquirenti, senza mai addebitarti l'affitto.
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Liberi di venderci o riacquistarci quando vuoi
Una volta diventato proprietario, accumulerai il tuo patrimonio ogni anno rimborsando il prestito. Potrai vendere la tua proprietà in qualsiasi momento o riacquistare la nostra quota al ritmo che preferisci.
Junia Home offre una soluzione flessibile, su misura per le tue esigenze.
Nessun segreto
Ma da dove vengono tutti questi soldi?
Oggigiorno, acquistare la propria residenza principale è uno degli investimenti più sicuri che si possano fare, non solo per sé stessi, ma anche per gli investitori istituzionali che desiderano investire il proprio capitale in immobili residenziali.
Junia Home crea un ponte tra questo capitale di investimento e le persone che desiderano acquistare una casa, offrendo una soluzione alla sfida dell'accessibilità economica degli alloggi nelle grandi città.
Questo modello non esisteva in Lussemburgo. Quindi lo abbiamo portato qui.