Comment ça marche ?
Co-investir dans votre projet
Nous savons à quel point l'achat d'une maison peut être compliqué, surtout dans une ville comme Luxembourg, où l'accessibilité au logement est sous pression, où vous ne disposez pas des économies nécessaires ou des avantages de citoyenneté.
Comment devenir propriétaire sans être millionnaire, héritier ou expert en immobilier ?
Trouver le bon partenaire pour vous accompagner à chaque étape de votre achat est essentiel.
Chez Junia Home, nous garantissons la réussite de votre projet en co-investissant avec vous jusqu'à 100 000 €. Il ne s'agit pas d'une dette, mais d'un simple co-investissement temporaire, un apport personnel. Bienvenue chez vous !
Notre solution
Un budget adapté à votre projet
Is Junia Home just being generous?
No, we've simply created a win-win model. In exchange for his co-investment, Junia Home owns a share of your property. We collect it when you buy or resell, along with an occupancy fee corresponding to the time you spent in the property. It's simple, efficient, and fair!
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Enfin à la maison, à 100%
Ne partagez pas votre propriété !
Notre co-investissement ne nous donne aucun droit d'habiter ou même de visiter votre maison, elle est entièrement la vôtre.
Pas de loyer, pas de restrictions, et pas besoin de demander la permission pour changer la peinture. Votre chez-vous est vraiment chez vous.
Notre objectif est de vous obtenir la maison que vous désirez, votre rôle est simplement de profiter de votre nouvelle vie.
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Ensemble dans les hauts et les bas
Concrètement, si Junia Home co-investit 10 % du budget d'achat, Junia Home devient propriétaire de 10 % du bien. Nous partageons les gains et les pertes avec vous. C'est simple.
Durant cette période, vous êtes libre de vendre quand vous le souhaitez, ou de racheter notre part, plus un droit d'occupation que vous nous verserez lorsque vous déciderez de partir.
C'est cette commission d'occupation qui permet à Junia Home d'équilibrer son modèle en restant solidairement responsable du prix de revente, qu'il monte ou qu'il baisse, pour tous les acheteurs, sans jamais vous facturer de loyer.
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Libre de nous vendre ou de nous racheter quand vous le souhaitez
Une fois propriétaire, vous construisez votre patrimoine chaque année en remboursant votre prêt. Vous pouvez vendre votre bien à tout moment ou racheter notre part à votre rythme.
Junia Home vous propose une solution flexible et adaptée à vos besoins.
Pas de secret
Mais d’où vient tout cet argent ?
Aujourd’hui, l’achat de votre résidence principale est l’un des investissements les plus sûrs que vous puissiez faire, non seulement pour vous, mais aussi pour les investisseurs institutionnels qui cherchent à placer leur capital dans des propriétés résidentielles.
Junia Home construit le pont entre ce capital d’investissement et les personnes qui souhaitent acheter leur propre maison, offrant une solution au défi de l’accessibilité au logement dans les grandes villes.
Ce modèle n'existait pas au Luxembourg. Nous l'avons donc importé ici.