¿Cómo funciona?
Co-invierte en tu proyecto
Sabemos lo complicado que puede ser comprar una casa, especialmente en una ciudad como Luxemburgo, donde la asequibilidad de la vivienda está bajo presión, no se cuentan con los ahorros adecuados ni con las ventajas de la ciudadanía.
¿Cómo convertirse en propietario de una vivienda sin ser millonario, heredero o experto en bienes raíces?
Encontrar el socio adecuado que lo guíe en cada paso de su compra es esencial.
En Junia Home, garantizamos el éxito de su proyecto coinvirtiendo hasta 100.000 € con usted. No es una deuda, es una coinversión simple y temporal: un puente de capital con la entrada. ¡Bienvenido a casa!
Nuestra solución
Un presupuesto que se adapta a tu proyecto
¿Junia Home simplemente está siendo generosa?
No, simplemente hemos creado un modelo que beneficia a todos. A cambio de su coinversión, Junia Home posee una parte de su propiedad. La cobramos cuando compra o revende, junto con una cuota de ocupación correspondiente al tiempo que pasa en la propiedad. ¡Es simple, eficiente y justo!
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Por fin en casa, 100%
¡No compartas tu propiedad!
Nuestra coinversión no nos da derecho a vivir ni siquiera a visitar su casa, es enteramente suya.
Sin alquiler, sin restricciones y sin pedir permiso para cambiar la pintura. Tu casa es realmente tuya.
Nuestro objetivo es conseguir la casa que deseas, tu papel es simplemente disfrutar de tu nueva vida.
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Juntos en las altas y bajas
En concreto, si Junia Home coinvierte el 10% del presupuesto de compra, Junia Home es propietaria del 10% de la propiedad. Compartimos las ganancias y las pérdidas con usted. Es muy sencillo.
Durante este tiempo, usted es libre de vender cuando quiera o de comprar nuestra parte, más una tarifa de ocupación que nos pagará cuando decida irse.
Es esta tarifa de ocupación la que permite a Junia Home equilibrar su modelo al permanecer solidariamente responsable del precio de reventa, ya suba o baje, para todos los compradores, sin cobrarle nunca alquiler.
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Libre de vendernos o recomprarnos cuando quieras
Una vez que se convierta en propietario, acumulará su patrimonio cada año pagando su préstamo. Puede vender su propiedad en cualquier momento o recomprar su parte a su propio ritmo.
Junia Home ofrece una solución flexible, adaptada a sus necesidades.
No hay ningún secreto
¿Pero de dónde sale todo ese dinero?
Hoy en día, comprar tu residencia principal es una de las inversiones más seguras que puedes realizar, no sólo para ti, sino también para los inversionistas institucionales que buscan colocar su capital en propiedades residenciales.
Junia Home construye el puente entre este capital inversor y las personas que quieren comprar su propia casa, ofreciendo una solución al desafío de la asequibilidad de la vivienda en las grandes ciudades.
Este modelo no existía en Luxemburgo. Así que lo trajimos aquí.