Wie funktioniert es?
Investieren Sie gemeinsam in Ihr Projekt
Wir wissen, wie kompliziert der Kauf eines Eigenheims sein kann, insbesondere in einer Stadt wie Luxemburg, wo die Erschwinglichkeit von Wohnraum unter Druck steht und man nicht über die richtigen Ersparnisse oder Staatsbürgerschaftsvorteile verfügt.
Wie wird man Eigenheimbesitzer, ohne Millionär, Erbe oder Immobilienexperte zu sein?
Es ist wichtig, den richtigen Partner zu finden, der Sie bei jedem Schritt Ihres Kaufs begleitet.
Bei Junia Home sichern wir den Erfolg Ihres Projekts, indem wir gemeinsam mit Ihnen bis zu 100.000 € investieren. Es handelt sich nicht um Schulden, sondern um eine einfache, vorübergehende Mitinvestition, eine Eigenkapitalüberbrückung. Willkommen zu Hause.
Unsere Lösung
Ein Budget, das zu Ihrem Projekt passt
Is Junia Home just being generous?
No, we've simply created a win-win model. In exchange for his co-investment, Junia Home owns a share of your property. We collect it when you buy or resell, along with an occupancy fee corresponding to the time you spent in the property. It's simple, efficient, and fair!
01
Endlich zu Hause, 100%
Kein Teilen Ihres Eigentums!
Unsere Mitinvestition berechtigt uns nicht dazu, in Ihrem Haus zu wohnen oder es auch nur zu besuchen. Es gehört ganz Ihnen.
Keine Miete, keine Einschränkungen und keine Genehmigung zum Ändern der Farbe. Ihr Platz ist wirklich Ihr Platz.
Unser Ziel ist es, Ihnen das gewünschte Zuhause zu verschaffen. Ihre Aufgabe besteht einfach darin, Ihr neues Leben zu genießen.
02
Gemeinsam durch Höhen und Tiefen
Konkret bedeutet das: Wenn Junia Home 10 % des Kaufbudgets mitinvestiert, besitzt Junia Home 10 % der Immobilie. Wir teilen sowohl Gewinn als auch Verlust mit Ihnen. Ganz einfach.
Während dieser Zeit steht es Ihnen frei, jederzeit zu verkaufen oder unseren Anteil zuzüglich einer Nutzungsgebühr zu kaufen, die Sie uns bei Ihrem Auszug zahlen.
Durch diese Nutzungsgebühr kann Junia Home sein Modell ausbalancieren, indem es für alle Käufer gemeinsam für den Wiederverkaufspreis verantwortlich bleibt, egal ob dieser steigt oder fällt, ohne Ihnen jemals Miete zu berechnen.
03
Sie können uns jederzeit verkaufen oder zurückkaufen
Sobald Sie Eigentümer sind, bauen Sie Ihr Vermögen jedes Jahr durch die Rückzahlung Ihres Darlehens auf. Sie können Ihre Immobilie jederzeit verkaufen oder unseren Anteil in Ihrem eigenen Tempo zurückkaufen.
Junia Home bietet eine flexible Lösung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Kein Geheimnis
Aber woher kommt das ganze Geld?
Heutzutage ist der Kauf eines Erstwohnsitzes eine der sichersten Investitionen, die Sie tätigen können – nicht nur für Sie, sondern auch für institutionelle Anleger, die ihr Kapital in Wohnimmobilien investieren möchten.
Junia Home schlägt die Brücke zwischen diesem Investitionskapital und den Menschen, die ein Eigenheim kaufen möchten, und bietet eine Lösung für das Problem der Erschwinglichkeit von Wohnraum in Großstädten.
Dieses Modell gab es in Luxemburg nicht. Also haben wir es hierher gebracht.